Почему не пришли квитанции на налоги. Не приходит налог на квартиру: причины и порядок действий. Как рассчитывается налог от инвентаризационной стоимости

Вам уже пришло письмо из налоговой? Если нет, то рекомендуем статью к прочтению.

До 1 декабря граждане РФ должны оплатить так называемые имущественные налоги. К ним относятся:

— транспортный налог,
— земельный налог,
— налог на имущество (квартира, дом, дача и даже гараж).

Если раньше мы не были особенно внимательны к «письмам счастья», то сейчас налоги подросли, штрафы все более обременяют семейный бюджет, и у нас возникает всё больше и больше вопросов. Разберемся же для начала, как происходит процедура уведомления россиян налоговым органом о необходимых платежах.

Налоговые органы могут отправить вам уведомление несколькими способами:

— лично под расписку,
— по почте заказным письмом,
— по электронной почте или через ваш личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС России.

Если вы зарегистрированы в личном кабинете налогоплательщика, то вы получите налоговое уведомление только в электронном виде. В случае, если вам необходимо именно бумажное письмо, можно сделать запрос на него через личный кабинет. Однако для этого вы должны иметь электронную подпись, которую выдают в МФЦ (многофункциональных центрах, которые легко найти по вывескам «Мои Документы»).

Итак, разбираемся, что же делать, если налоговая не отправила вам уведомление до конца ноября:

Случай 1 : раньше письмо из налоговой приходило исправно, а именно в этом году не пришло или пришло, но там перечислены не все объекты.

Действия : до 1 декабря обратитесь лично в налоговую инспекцию по месту жительства за уведомлением. Либо же поступите проще: оставьте запрос на сайте www.nalog.ru, используя сервис «Обратиться в ФНС России» (подраздел «Электронные сервисы» в разделе «Физические лица»). Заполните форму, объяснив свои проблемы, дождитесь уведомления на электронную почту о том, что ваше обращение принято. Всё – дальше дело за налоговой. Они перенесут вам срок оплаты или продублируют уведомление. С момента формирования нового уведомления у вас на оплату останется еще 30 рабочих дней.

Случай 2 : вам никогда не приходило письмо из налоговой, однако квартира/машина/земля/дача у вас есть.

Действия : с одной стороны, пока уведомление вам не доставлено, вы не обязаны платить налог (п.4 ст.57 НКРФ), однако вы обязаны сообщить в любой налоговый орган о наличии имущества до 31 декабря. Специальную форму заявления можно скачать с сайта www.nalog.ru (в подразделе «Представление Сообщения о наличии имущества» раздела «Физические лица»). К заявлению нужно приложить копии всех документов, подтверждающих ваши права на имущество. Заявление и документы вы можете отдать в налоговую инспекцию лично, отослать заказным письмом, направить электронным письмом или через личный кабинет налогоплательщика, заверив их электронной подписью. При этом платить налоги вы начнете с того года, в котором вы обратились в налоговую.

Обращаем внимание, что с 1 января 2017 года заканчивается «амнистия» для тех россиян, сведений о которых по каким-то причинам не оказалось в базе налоговой. Вы обязаны самостоятельно заявить о вашем имуществе в налоговый орган. В обратном случае предусмотрена ответственность в виде штрафа – 20% от суммы налога (п.1.2 ст.23 НК РФ и п.12 ст.1 Закона от 02.04.2014 N 52-ФЗ). А такой процент, согласитесь, уже существенно может повлиять на семейный бюджет.

Обратите внимание, что право на дается только тем, кто полностью уплатил налоги!

И не забудьте добавить «Налоги» в раздел планирования расходов в

Добрый день, друзья. Этот пост относится ко всем без исключения, к любому вашему сотруднику, сейчас вы это поймете. Короче, давайте по-простому я вам расскажу. Я, как специалист в этой области, безусловно, знаю, что до 1 ноября каждого года я должен получить единый бланк из налоговой инспекции, где написано, сколько денег я должен за машину (налог на транспорт), сколько денег я должен за квартиру, за дом, за землю и так далее. Соответственно, я должен буду получить из налоговой инспекции официальную распечатку, уведомление, мол, уважаемый товарищ, вот вам бумага, вот в августе мы вам её отдаем, до 1 ноября, пожалуйста, заплатите налоги за 2014 год.

Начинается ноябрь, проходит где-то неделя, и что-то мне не спокойно, я говорю жене: «Тань, ты бумажку получала?». «Ничего я не получала». Я говорю: «Немедленно через государственные услуги зайди на сайт, там уже начислены пени, уже всё начислено». Хотя налоговики должны были, конечно же, эти бумажки разослать. Что вы думаете? Регистрируется она на портале государственных услуг и меня регистрирует, и мы видим? Естественно нам начислили немаленькие пени!

Прихожу на работу снимать ролик, подходит ко мне начальник юридического отдела и рассказывает, что ей тоже ничего не прислали. Она ждала, и ей тоже начислили пени, угрожают штрафами и всем на свете. Я ей, конечно, сказал: «Подожди, кто у нас начальник юридического отдела, ты что?» Она мне: «Но, они же должны были прислать». Мало ли что они должны! Они просто, во-первых, ничего не высылают, во-вторых, начисляют тут же пени и ещё выставляют штраф. Но это, коллеги, полбеды. Но вывод из этой части очень простой: да, я знаю, что в соответствии с Налоговым кодексом и кучей нормативных актов, это налоговики должны рассылать каждому гражданину эти уведомления. И только получив эти уведомления, вы должны заплатить соответствующий налог. Но, я также знаю, что они этого не делают, как правило, во всяком случае я не получал, мои сотрудники не получали, мой исполнительный директор не получала ничего, хотя живем мы все в разных местах. Но я также знаю, что при этом пени начислять не забывают, штрафные санкции включать не забывают. Но это было полбеды.

А теперь, коллеги, появились два замечательных письма ФНС России, запишите их себе и прочитайте. Это относится к вашей маме, к вашей бабушке, к вашему папе, это относится к любому гражданину Российской Федерации, который владеет хоть чем-то, с точки зрения недвижимости, автомобиля и земли. Первое письмо ФНС России от 21 октября 2015 год №ГД-4-8/18402@ «О действиях налоговых органов, направленных на повышение эффективности взысканий с физических лиц». Второй документ: тоже от 21 октября 2015 года №ГД-4-8/18401@ , называется «Об урегулировании задолженности физических лиц». Ну, что я вам скажу, всё просто! Цитирую: «Налоговый орган в соответствии с пунктом 3 статьи 48 Кодекса при условии, что сумма налогов, сборов, пеней, штрафов превысила 3000 рублей, одновременно с направлением в адрес территориальных органов Федеральной службы судебных приставов вступившего в силу судебного акта направляет ходатайство о наложении ареста на имущество должника» Короче, бумага сразу пойдет в службу судебных приставов, если вы должны больше 3 тысяч рублей. Ребят, а что такое 3 тысячи рублей? Ну, у «Жигулей», конечно, транспортный налог равен нулю, но если у вас уже не «Жигули», то транспортный налог у вас будет в зависимости от субъекта Федерации 15 000, 8 000, 7 000. Если вы в Москве или в области живете и ездите на более-менее приличной машине, то транспортный налог уже сейчас в 2015 году за 2014 год у вас будет от 40 до 90 тысяч рублей. Потому что они там устроены каким образом, они поощряют нас всех ездить на «Жигулях», понимаете, с мощностью двигателя до 90 л/с. А если ты покупаешь что-то чуть больше, чем «Жигули», тогда там ставки возрастают сейчас вплоть до 250 рублей за каждую лошадиную силу. А если вы не хотите, чтобы вами служба судебных приставов занималась, ну, вот, я вам пункт один процитировал. «В случае если сумма задолженности превышает 10 000 рублей, налоговый орган в соответствии со статьей 67 Закона направляет судебному приставу-исполнителю заявление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.».

А теперь внимание, ребята, я-то знаю всё это, своих сотрудников всех предупредил, что зайдите на сайт госуслуг, не ждите вы этих уведомлений, не присылают их. Квартира, плюс машина – всё, милости просим, долг тысяч 15. Никто вам ничего не присылал, всё тихо, спокойно, вам продолжают «тикать» пени, информация идет в службу судебных приставов, вы перед новым годом собираетесь поехать за границу и на границе узнаете, что ваш долг превышает 10 тысяч рублей, и вот, пожалуйста, тебе запрет на выезд за границу. Нормально, да?

Дальше, коллеги, тут предусмотрено всё: арест имущества налогоплательщика, его реализация, тут предусмотрены рейды по общественным местам, по торговым центрам, рейды налоговиков, полиции и Службы судебных приставов в дни массовых выездов и так далее. Тут предусмотрена такая замечательная вещь, что если у вас будет обнаружен долг до 25 тысяч рублей, то вашему работодателю принесут уведомление, и он будет взыскивать этот долг с вашей заработной платы. Это, знаете, из серии опять: мы, чиновники, не хотим работать, потому переложим свои обязанности по взысканию недоимок на бизнесменов. То есть, бизнесмену заняться нечем, он должен теперь ещё выполнять функции налоговых органов. Когда же это прекратится? Что же это такое, в конце концов? Так идите, вовремя высылайте уведомления, пишите письма физическим лицам, требуйте, блокируйте их карточные счета, что вы опять лезете к предпринимателям? Причем тут бизнесмен, почему он должен выполнять ваши обязанности? Хорошие письма, прямо они такие, знаете, ободряющие, пробуждающие. То есть, знаете, если вы с утра чувствуете, что вы ещё не проснулись, начинайте читать письма ФНС, это пробуждает сразу, сразу хочется жить.

1. Квартира в ипотеке, налог на имущество (квартиру) не приходит, надо ли платить налог?

Юрист Еремин А. А., 4108 ответов, 2143 отзывa, на сайте с 31.10.2016
1.1. Добрый день.
Если вы являетесь собственником имущества (квартиры), то нужно уплачивать налог. Чтобы у вас не было долгов, то вам лучше обратиться в налоговую и уточнить почему к вам не приходит налог.

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77650 отзывов, на сайте с 27.04.2009
1.2. Собственники имущества уплачивать налог на имущество. Поэтому платить налог вам придётся. Обратитесь в налоговую специи по месту жительства.

Адвокат Черепанов К. А., 118 ответов, 83 отзывa, на сайте с 20.11.2017
1.3. Налоговым кодексом установлено, что лица, которые ни разу не получали уведомление об уплате налога на имущество физических лиц по квартире, обязаны сообщить в любой налоговый орган по своему выбору о ее наличии с приложением копий правоустанавливающих документов однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). Данная обязанность появилась у налогоплательщиков с 1 января 2015 г. Если Вы не получали уведомление об уплате налога на имущество, сообщение нужно представить как можно раньше.
За непредставление (несвоевременное представление) сообщения предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении недвижимости, по которой не представлено (несвоевременно представлено) сообщение (п. 3 ст. 129.1 НК РФ). Эта норма вступила в силу с 1 января 2017 г. (п. 3 ст. 7 Федерального закона от 02.04.2014 N 52-ФЗ). Следовательно, в случае подачи сообщения о квартире в 2017 г. (которое нужно было представить в 2015 или в 2016 гг.) штрафа избежать не удастся (письмо Минфина России от 11.11.2016 N 03-05-06-01/66022).

Юрист Шабанов Н. Ю., 19802 ответa, 9448 отзывов, на сайте с 23.03.2017
1.4. Здравствуйте! Вообще, в обязанность налоговой инспекции входит высылать уведомление об уплате налога, так что можете не беспокоиться, могут потребовать уплату только за последние 3 налоговых периода. Иногда они сразу так и высылают, сразу за 3 года. НК РФ Статья 32. Обязанности налоговых органов
1. Налоговые органы обязаны:
...
4) бесплатно информировать (в том числе в письменной форме) налогоплательщиков, плательщиков сборов и налоговых агентов о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и о принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, плательщиков сборов и налоговых агентов, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц, а также представлять формы налоговых деклараций (расчетов) и разъяснять порядок их заполнения;

2. Не приходит налог на квартиру, она приватизирована 5 лет назад, чем это грозит.

Адвокат Егорова Е. А., 52851 ответ, 29581 отзыв, на сайте с 26.05.2016
2.1. Здравствуйте, обращайтесь в ифнс и уточняйте, почему нет уведомлений. В противном случае задолженность может быть взыскана в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего

Юрист Курочкина А. Р., 2339 ответов, 1465 отзывов, на сайте с 16.05.2017
2.2. Добрый вечер! Если налоговая не направляет требования, можно лично обратится в налоговую и получить его. Если задолженность есть налоговая может ее взыскать в судебном порядке. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!

Юрист Пясецкая Е. В., 161 ответ, 120 отзывов, на сайте с 05.10.2017
2.3. Было ли отправлено налоговое уведомление. В связи с тем, что если налоговое уведомление было отправлено и вы не оплатили, то может возникнуть задолженность и могут быть начислены пени. Т.к. то, что вы не получали уведомление не освобождает вас от уплаты налога.
На основании изложенного, советую сходить в налоговую инспекцию и узнать если у вас задолженность и были ли направлены налоговые уведомления.
Но помните: " Не знание закона - не освобождает от ответственности".

3. Мне не приходит налог на квартиру. Квартира куплена в ипотеку. Что делать?

Юрист Бабкин М.А., 49331 ответ, 31012 отзывов, на сайте с 06.03.2017
3.1. Добрый день! Вам лучше обратиться в налоговую и не ждать, а то может быть просрочка и пеня, поэтому попросите предоставить Вам квитанцию для оплаты налога.

4. У меня уже два года квартира в собственности. Почему не приходит налог на квартиру?

Юрист Смирнова Н.В., 10611 ответов, 4475 отзывов, на сайте с 28.03.2011
4.1. Здравствуйте!
Возможно какой то сбой в программе налоговой. В личном кабинете смотрели начислений нет? А то может просто квитанции не доходят. В любом случае, лучше сообщите, что у Вас имеется собственность, а то потом пришлют налог за все время владения.

5. В 2014 г. купила квартиру - налог на имущество не приходил ни разу. Почему?

Юрист Калашников В.В., 188315 ответов, 61512 отзывов, на сайте с 20.09.2013
5.1. Непонятно почему. Либо какой-то технический сбой, либо посылали, да не дошел, либо просто не посылали. В налоговой нужно выяснять, если очень хотите заплатить.

6. У меня маме 63 года. Сыну 11 лет почему не приходит налог на недвижимость квартиру?

Юрист Пономарева И.А., 36948 ответов, 11331 отзыв, на сайте с 16.10.2002
6.1. Кому не приходят? Кто из них собственник?

7. Не приходит налог на квартиру 11 лет что делать.

Юрист Левичев Д.А., 36625 ответов, 9496 отзывов, на сайте с 01.05.2015
7.1. Обратитесь в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры.

8. Кто собственник квартиры? Мама выплачивала паи за кооперативную квартиру. Ордер оформлен на нее. Состав всемьи: муж, дочь, сын. Мама умерла в 84 году. После смерти документально не оформили наследство. Муж всю жизнь проживает там и прописан. Коммунальные платежки приходят на маму. Платит муж. Налоги тоже платит муж. Долгов нет. Сын умер в 17 году. Дочь (я) прописана в другом месте. Кто является собственником и куда пойти оформить наконец?

Юрист Пермякова Ю. В., 1432 ответa, 710 отзывов, на сайте с 05.10.2018
8.1. Сделайте запрос в Росреестр, у вас будет официальное подтверждение того, кто является собственником недвижимого имущества.

Юрист Сакунова Ю.А., 53524 ответa, 23459 отзывов, на сайте с 10.02.2010
8.2. Мужу и вам следует обращаться в нотариальную контору и оформлять право собственности в порядке наследования, если в 84-85 году были прописаны совместно с умершей мамой. Муж точно является наследником по фактическому принятию, а в отношении вас вы не не написали были или нет там зарегистрированы.

Адвокат Панфилов А.Ф., 49990 ответов, 24574 отзывa, на сайте с 20.09.2013
8.3. Собственником является отец, ему и надо оформить на себя, получив справку о выплате пая.

9. У меня вопрос. Ситуация такая: моя мама живет в Крыму, у неё прописан сын, но никогда с ней не жил. В данный момент находится под следствием по налогам. Маме приходит письмо, в котором говорится о том что на ее квартиру наложено обременение. Собственница она. Какие действия в этой ситуации, маме 82 года? Спасибо за ответ.

Юрист Мартынюк В. В., 1386 ответов, 723 отзывa, на сайте с 24.07.2018
9.1. Пойти в кприставам и предъявить свидетельство о собственности и снять обременение.

10. Я инвалид 2 группы, живу в приватизированной квартире и мне приходил налог на землю, налоговая объяснила тем что я не предоставил им справку, могу ли я вернуть деньги.

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11176 ответов, 4958 отзывов, на сайте с 17.03.2019
10.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

11. Узнала случайно, что на меня кто то открыл "ООО", без моего ведома. Домой стали приходить почтовые уведомления, но письма на почту не хожу получать. Кто это мог сделать? Куда обращаться? Мне ведь потом налоги надо будет платить. В интернете фирма зарегистрипована на меня, находиться в моей квартире... Разве могут открыть по копии паспорта?

Юрист Каравайцева Е.А., 56339 ответов, 26769 отзывов, на сайте с 01.03.2012
11.1. ВАм нужно обратиться в полицию и в налоговый орган.

Юрист Мингазов Ю.С., 46913 ответов, 13947 отзывов, на сайте с 24.12.2009
11.2. В полицию обращайтесь, на Вас открыли фирму однодневку, для фин. махинаций.

12. Квитанции на оплату недвижимости мне никогда не приходили, хотя в личном кабинете налоговой квартира числится, задолженности тоже нет. На машину и землю налог приходил. Нужно ли обращаться в налоговую, чтобы начислили налог на недвижимость?

Юрист Харитонова М. В., 15 ответов, 8 отзывов, на сайте с 02.07.2019
12.1. Если у вас есть личный кабинет налогоплательщика, то в бумажном виде ничего и не придет. Если вы не освобождены от уплаты налога на квартиру (льготы например), то лучше узнать по какой причине не начисляют налог, чтобы потом за несколько лет сразу не начислили.

13. Приобрёл автомобиль по-договору купли продажи. Не переоформил его на себя по-истечению 10-ти дневного срока по-причини того, что продал квартиру, а в новой ещё не не прописался. Нет прописки. Словил один штраф. Предыдущий хозяин звонит и угрожает, подать Авто на утилизацию. Мол штрафы приходят, он за каждый день платит налог за неё. Как правильно мне поступить? Стоит ли платить штраф (вроде я слышал, что штрафы перенаправят)

Юрист Колковский Ю.В., 99865 ответов, 46573 отзывa, на сайте с 05.07.2015
13.1. Штраф вам лучше заплатить.

Юрист Булатова И.Д., 28280 ответов, 9957 отзывов, на сайте с 03.03.2015
13.2. Штрафы не перенаправят.
А отсутствие регистрации в новой квартире - ну ни как не может быть оправданием... Прежняя-то регистрация действительна.

Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет

Налоговые инспекции обязаны рассылать письма плательщикам имущественных налогов - гражданам, потому что расчет этих платежей возложен на ИФНС. В письме находится налоговое уведомление и платежное извещение. Но что делать, если письмо не пришло?

Не приходит налог на имущество физических лиц: что делать?

Наиболее распространенные причины:

• в базе «АИС-налог» произошел сбой или ошибка - сама база является автоматизированной, но работают в ней люди и могут допустить ошибки, также и программа может работать неправильно;
• письмо задержалось из-за неполадок в работе почты;
• у ИФНС устаревший адрес для отправки вам писем;
• налоговая не начисляет налог на имущество физических лиц в связи с наличием у вас вычета или льготы;
• инспекция направляет вам электронные уведомления в «Личный кабинет налогоплательщика» или на аккаунт на портале «Госуслуги».

Если не присылают квитанции на налог на имущество в связи с последним пунктом, рекомендуется периодически проверять раздел сообщений в этих учетных записях. Если вы поменяли адрес проживания (фактический - прописка не менялась), то можно подать заявление в инспекцию, чтобы письма направляли по новому адресу. Если вы поменяли прописку, инспекция об этом узнает от паспортного стола, но тоже может поздно ввести данные в базу из-за большой загруженности отдела учета - при возможности уведомите инспекцию в устной форме, просто показав паспорт.

Важно! Пока гражданин не получит уведомление, он не сможет уплатить налог, т. к. не будет знать сумму к уплате. Но если не приходит налог на недвижимость физических лиц от ИФНС, это не является основанием для неуплаты налогов - обязательно нужно разбираться в причинах.

Почему не приходит налог на квартиру в новостройке?

Часто граждане сталкиваются с тем, что не приходит налог на новую квартиру и даже с такой ситуацией, когда налог на новую квартиру первые три года не приходит вообще.

Как правило, в случае новостроек отсутствие писем связано с запоздалым получением инспекцией сведений о новых объектах граждан - фактором является и то, как быстро вы зарегистрировали право собственности на квартиру. Если вы сделали это не сразу, то и налоговая узнает о вашей новой квартире не сразу, ведь ей информацию передает Росреестр.

Однако при получении этих сведений инспекция рассчитает сумму налога исходя из даты в договоре покупки и может выслать квитанцию для оплаты за все 3 года - таков срок давности платежей в налоговой системе.

В любой ситуации, даже если у вас нет ИНН и не приходит налог на квартиру давно, обратитесь в свой налоговый орган и выразите готовность уплатить платежи. Ведь помимо доначисления вам грозит пеня и штраф за несвоевременную уплату в соответствии со ст.75 и 122 НК РФ .

Интересно, что некоторые муниципалитеты вводят льготы для новостроек в течение как раз 3 лет - например, в освобождаются от уплаты собственники новостроек.

Не приходит налог на приватизированную квартиру

Приватизированная квартира - это жилье, которое принадлежало государству или муниципалитету и было передано в собственность граждан. До приватизации жильцы пользовались квартирой на правах аренды, а арендодатели не платят налог на имущество за свое жилье. После приватизации необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Как и в случае новостроек, если вы затянете с регистрацией, и инспекция получит сведения позже, но вправе начислить причитающиеся суммы с даты заключения договора.

Также причиной может быть сумма налога - если она меньше 100 рублей, ИФНС не будет высылать вам уведомление. Только когда сумма превысит эту отметку, инспекция сформирует и направит вам письмо. Разумеется, такая маленькая сумма встречается редко - в случае доли или при инвентаризационной оценке объекта либо при очень кратком владении квартирой - после приватизации собственник продал объект.

Не приходит налог на дачу

Особенностью дачных домов является то, что их зачастую строят и не регистрируют, а проверять наличие новых объектов у кадастровых инженеров по своей инициативе нет. Без данных о кадастровой или инвентаризационной стоимости рассчитать сумму платежа инспекция не сможет, поэтому вам не будут приходить квитанции. Что делать - поставить дачу на учет в Росреестр, а дальше ведомство уведомит налоговый орган и процесс обложения начнется. Если это не сделать, то вас могут обвинить в уклонении от уплаты налогов и привлечь к ответственности по ст.122 НК РФ .

Если же письма приходили, но не начислен налог на имущество за прошлый год, то, скорее всего, это из-за технических неполадок. Другое объяснение - вы попали под ст.403 НК РФ или местные льготы, и база обложения по вашему имуществу стала нулевой, а при сумме налога менее 100 рублей, налоговые органы не рассылают письма.

Не приходит налог на гараж

Гаражи часто покупаются без регистрации и даже иногда без договора купли-продажи, потому изначально не оформлены на кого-либо. Если гараж принадлежит ГСК, то налогообложение также зависит от устава кооператива и особенностей оформления имущества.

Если вы хотите организованно уплачивать налог, то сообщите в свою инспекцию об имеющейся собственности. Для этого подайте заполненный бланк специального сообщения.

Не приходит налог на дом, а на землю приходит

Если вы получаете уведомление по земельному налогу, а например, на дом в деревне налог не приходит, то также могут быть разные причины - о доме неизвестно в инспекции либо он не поставлен в ЕГРН, или у вас есть вычеты, сводящие базу обложения к нулю, либо письма идут на ваш электронный аккаунт на сайте ФНС или «Госуслугах».

Единственный способ узнать причину - обратиться в инспекцию: позвоните в камеральный отдел либо посетите операционный зал. При себе нужно иметь паспорт.

Важно! Если о наличии дома ИФНС уведомлена и дом построен на участке, отведенном как раз для ИЖС, то налог на имущества начисляться не будет, зато земельный налог будет повышен для вас в 2 раза на 10 лет с момента строительства.

Итоги

1. Налоговые уведомления с 2016 года направляются в электронном виде для пользователей «Личного кабинета налогоплательщика» и портала «Госуслуги».
2. Отсутствие письма от инспекции не оправдывает просрочку уплаты налогов и влечет начислении пени и штрафа.
3. Уведомить инспекцию об имеющейся недвижимости можно путем подачи специального сообщения.

1 декабря истекает последний день для уплаты налога на имущество за предыдущий налоговый период. Этот срок был впервые установлен в 2016 году в действующей редакции ст. 409 Налогового кодекса (НК) РФ. Ранее отведенный законом срок уплаты приходился на 1 октября, а еще раньше (до 2015 года) - не позднее 1 ноября.

При этом до сих пор налог на имущество в России уплачивается в уведомительном порядке, т.е. на основании налогового уведомления , в котором указывается сумма подлежащего оплате налога, объект налогообложения (квартира, комната, жилой дом, гараж и иные здания и помещения) и срок уплаты, в случае нарушения которого будет начисляться пеня (неустойка), рассчитываемая согласно п.п. 3-4 ст. 75 НК РФ за каждый день просрочки в процентах от неуплаченного налога (для физических лиц сейчас составляет 1/300 от установленной Центробанком ставки рефинансирования - с 18.09.2017 г. установлена в размере 8.5%).

Однако необходимо отметить, что налоговое уведомление для уплаты налога на имущество согласно п. 2 ст. 52 НК РФ должно быть направлено Налоговой инспекцией собственнику квартиры (иного жилого помещения или строения) не позднее чем за 30 дней до наступления срока платежа (т.е. рассылка налоговых уведомлений в 2017 году для оплаты налога на квартиру или другой объект недвижимости должна завершиться 1 ноября).

При этом, как и в 2016 году, многие собственники жилых помещений отмечают, что по непонятной причине им не пришел налог на квартиру за 2017 год !

Что делать, если не пришло письмо из налоговой на оплату налога?

До недавних пор для собственников жилых помещений в таких ситуациях на этот счет дела обстояли просто: если в установленный законом срок уведомление об уплате не приходило, то не возникало и обязательство его уплачивать .

Однако с 1 января 2015 года у налогоплательщиков в связи с введением в Налоговый кодекс РФ п. 2.1 ст. 23 возникла новая обязанность: в случае неполучения налоговых уведомлений в установленные сроки и неуплаты в связи с этим налогов в отношении принадлежащего им имущества собственники обязаны самостоятельно сообщить до 31 декабря текущего года о наличии у них такого имущества в налоговую службу по месту нахождения недвижимости.

Делать это необходимо:

• , утвержденной Приказом ФНС России от 26.11.2014 № ММВ-7-11/ ;
• с приложением копий документов , которыми устанавливаются права на соответствующие имущество;
• однократно в отношении каждого такого объекта недвижимости, на который не пришло налоговое уведомление.

Неисполнение этой обязанности в указанный срок с 1 января 2017 года в соответствии с п. 3 ст. 129.1 Налогового кодекса РФ, введенной законом от 02.04.2014 № 52-ФЗ, будет грозить штрафом в размере 20% от неуплаченной суммы налога на имущество в отношении каждого объекта недвижимости, по которому не было представлено сообщение.

Правда, делать это необходимо не всегда. Если до 1 декабря 2017 года из ФНС не пришло налоговое уведомление и не был уплачен соответствующий налог на имущество, уведомлять налоговые органы не потребуется в следующих случаях:

• если до 2017 года налогоплательщику такое уведомление об уплате имущественного налога в отношении своей квартиры или другого недвижимого имущества приходило хотя бы один раз (т.е. в этом случае ФНС уже известно об объекте налогообложения - этот факт гарантируется уплатой такого налога в предыдущие годы);
• если квитанция об уплате налога не пришла в связи с предоставлением налоговой льготы (а поскольку в большинстве случаев имущественные вычеты и налоговые каникулы предоставляются в заявительном порядке, владелец недвижимости должен сам знать об их предоставлении).

А что делать тем гражданам, которые в предыдущие годы налог на квартиру уже уплачивали и не являются получателями налоговых льгот, однако письмо из налоговой на оплату налога в 2017 году все равно не пришло?

Почему не пришел налог на квартиру?

Отправка налогового уведомления заказным письмом по почте - это далеко не единственный способ оповещения налогоплательщика о необходимости уплаты налога на имущество. Действующая редакция Налогового кодекса в п. 4 ст. 52 предусматривает также следующие варианты уведомления граждан о налоговых начислениях на квартиру и другую недвижимость:

• доставка лично под расписку о получении;
• в электронной форме по «телекоммуникационным каналам связи»;
• через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика» на официальном сайте ФНС России nalog.ru .

Примечательно, что гражданам, получившим подтвержденную учетную запись для доступа к личному кабинету на сайте ФНС, на бумажном носителе по почте налоговые уведомления больше приходить не будут - для них приоритетным видом оповещения теперь является отправка в электронной форме через Интернет (ниже приводится пример такого электронного налогового уведомления, сформированного в личном кабинете налогоплательщика - физического лица на официальном сайте ФНС nalog.ru). Это распространяется не только на налог за квартиру или дом, но и, к примеру, на транспортный или земельный налог:

При этом для доступа к «Личному кабинету налогоплательщика» наряду с учетной записью по ИНН, оформленной в отделениях ФНС России, можно также использовать учетную запись Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) , которую сейчас граждане получают преимущественно для авторизации на Едином портале госуслуг www.gosuslugi.ru - при условии, если процедура подтверждения личности для нее была пройдена при личном обращении одного из центров обслуживания (отделения Пенсионного фонда или МФЦ).

Кроме того, теперь согласно ч. 3 п. 4 ст. 52 НК РФ в случаях, когда сумма налогов, исчисленная по одному уведомлению за налоговый период, составляет менее 100 руб. , оно вообще не направляется плательщику - это не выгодно с экономической точки зрения.

Обязательство по уплате такого налога будет перенесено на следующий год без необходимости уплаты просрочек - фактически такой налог даже не будет выставлен Налоговой службой на оплату.

Таким образом, если неполучение налогового уведомления по уплате налога на квартиру в 2017 году не связано с отсутствием сведений в налоговой инспекции об объекте налогообложения (о котором согласно закону будет необходимо уведомить ФНС самостоятельно в срок до 31 декабря текущего года), то квитанция об уплате налога на квартиру могла не прийти по почте заказным письмом по следующим основным причинам:

• налоговое уведомление могло прийти в электронной форме через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС (актуально в том числе для граждан, получивших в течение последнего года подтвержденную учетную запись к единому порталу Госуслуг);
• налог на имущество за предыдущий налоговый период (в 2017 году это 2016 год) не был выставлен к оплате в связи с тем, что его сумма не превышает 100 руб. (тогда этот налог будет включен в квитанцию по оплате в следующем году, а пеня и штрафы за это время начисляться не будут).

Как оплатить налог на квартиру, если не пришла квитанция?

При этом сервис Яндекса сам подсказывает, что по ИНН можно проверить только уже сформировавшуюся задолженность (т.е. оплатить налоги этим способом можно будет после 1 декабря), за каждый день просрочки по которой уже начисляется пеня.

После нажатия кнопки «Проверить» появится сообщение о наличии задолженности по всем начисленным до 1 декабря 2017 года налогам или об их отсутствии.

Оплатить долг можно как средствами, имеющимися на кошельке Яндекс.Денег, так и с привязанной к нему банковской карты (процедура привязки также выполняется в несколько действий).

Заключение

Если после 1 декабря задолженность по неоплаченным в 2017 году налогам не определяется (по результатам проверки по ИНН через различные интернет-сервисы выводится статус «Ничего не найдено» ) и нет оснований сомневаться в том, что налоговым органам может быть не известно об объекте налогообложения (квартира или другая недвижимость), то скорее всего в этом году размер начисленных налогов составил менее 100 рублей , и они на оплату Налоговыми органами вообще не выставлялись согласно ч. 3 п. 4 ст. 52 НК РФ из-за того, что это невыгодно с экономической точки зрения (стоимость отправки заказного письма с уведомлением и квитанцией на оплату сопоставима или превышает сумму самого налога). В этом случае их будет необходимо погасить вместе с налогами за следующий год, при этом пени и штрафы за это время начисляться не будут .

Как говорится, заплати налоги - и живи спокойно!